Description Simple
Appartement de 9 pièces 250m².
5eme étage et dernier étage - Ascenseur
5 Chambres, 2 salles de bains, 2 WC
Double exposition (vue Rhône / vue Fourvière)
Situé sur le quai du Rhône au cœur de la presqu'ile (Metro Cordelier,
proximité rue de
la république)
Parking Public et accès direct à l'autoroute A6 / A7.
Plan simple
Présentation :
Les Photos
Toutes les 52 Photos
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Plan détaillé avec les dimensions
Description Complete
SITUATION :
Proximité des CORDELIERS - Métro. Bus, Commerces (Monoprix)
Contre le parking des Cordeliers (Abonnement résidents à prix réduit) et
Facilité pour se garer en double file quai J. Moulin (4 voies à cet
endroit) pour décharger la voiture.
IMMEUBLE :
Petit immeuble ancien, en pierre,
Jolie porte d'entrée en bois sculpté (classée)
Entrée voûtée
Interphone extérieur, porte intérieure à Digicode,
Ascenseur (remis aux normes en 2005)
La majorité des gros travaux sur l'immeuble ont déjà été effectués
récemment : Toitures, cheminées, local poubelles, ascenseur,
évacuation d'eau usée, peinture hall d'entrée etc.
APPARTEMENT
5 ème Etage.
Très calme coté chambre (dernier étage donc pas de voisin au dessus)
Coté réception un appartement existe au 6eme étage.
253,47 m2 réel - 249,52 m2 loi Carrez + Cave de 15 m2
9 pièces : salon, salle à manger, bureau, 5 chambres, 2 salles de bain,
buanderie, 2 WC, Grande entrée
Très nombreux rangements, Nombreux placards dans toutes les pièces et
chambres
Chauffage central au gaz (individuel) Chaudière neuve (sous garantie)
Radiateurs electriques Sur salon SàM, et cuisine
V.M.C pour S.d.B. WC et cuisine
Toutes les fenêtres sont récentes et à double vitrage, Volets
électriques roulants sur toutes les chambres
Nombreuses cheminées, celle du Salon fonctionne très bien
Cuisine équipée, hotte aspirante puissante avec évacuation extérieure,
Appartement câblé (Numéricâble) 5 prises Téléphone, cuisine, bureau,
chambres.
Ensemble composé de deux appartements qui ont été rassemblés, donc
facile à rediviser avec les 2 portes palières, blindées, 2 sonnettes sur
rue avec 2 interphones, 2 boites aux lettres
Partie « Jour » donnant sur le quai, vue sur Rhône et pont Lafayette,
partie « nuit » (5 chambres) donnant sur la rue Claudia et le dernier
étage du parking, donc très calme + soleil
DIVERS
Impôts locaux 2008:
Foncier : 1112 €
Habitation : 1786 €
Local à utilisation commerciale accepté (profession libérale ou autre)